您好，我是朱起鹏，欢迎收听《京师回忆录》。

咱们关于北京城的讲述，这已经是第二十七讲，而北京也进入了全新的时代。这次我们要聊的事儿，相信很多朋友都听说过一些，有些人还会津津乐道，那就是北京城市规划中的所谓的“梁陈方案”。这份上世纪50年代诞生的 “方案”，到底讲了些什么呢？它又是怎么诞生的，而它最终的命运又如何呢？我们今天就来讨论这些问题。好，咱正式开始。

1949年5月8日，离新中国正式成立还有四个多月，北海公园的画舫斋正在召开”北平市都市计划座谈会”。这个会由新组建的北平建设局组织，邀请了梁思成、华南圭、朱兆雪等这些北平城内主要的建筑与规划专家。这是个非常珍贵的历史瞬间，彼时土改和知识分子思想教育尚未开始，政府还在认真地向专家们讨教，各位专家也没有包袱，都基于自己对北平的认识畅所欲言。

比如规划专家华南圭就提出，北平应该着力发展基建、房地产、旅游业，手工业和农副业也很重要，他还说要尤其注意养老、教育和贸易的发展。是不是有点耳熟，多数都是我们今天所说的“第三产业”。华先生就跟穿越过去的一样，在他心里，北京就该是个服务业之都。

梁思成稍微保守一点，他认为，北平在搞好农业的同时，可以推动如“景泰蓝茶碗电料、家俱等”解决人们居住生活的轻工业，但他们都强调“北平不具备重工业（的）条件”。

其实，他们二位的观点在当时是具有普遍性的。历经国府南迁后的20多年发展和探讨，北平各界基本上已经将这座城市定位明确了：第一是“文化区”，即名胜古迹游览地、大学集中地。第二是“贵工业区”，就是什么景泰蓝、玉石雕刻、硬木家具之类的，传统高档手工业。第三是“有法律之中外住宅区”，说白了就是各国侨民混居的国际大都市。