您好，我是朱起鹏，欢迎收听《京师回忆录》。

1935年5月，景山北面的地安门围起了脚手架，北平城的老百姓挺好奇的，有些人还凑过去问。“这是拆还是修啊？”当得到修的答案后，很多人就更不理解了。大清朝都亡了20多年了，咱这国民政府怎么想起来修这些玩意儿了呢？

不过，很快他们就会发现，满北平都搭起了这样的脚手架。除了地安门、西安门还有西直门箭楼和天坛，另外包括前门五牌楼在内的16座街道牌楼都开始了修缮。而且不单是城内，郊区的碧云寺、颐和园和明长陵也列入了修缮计划。

今天，城市中文物建筑的修缮保养是很平常的。但在上世纪30年代的北平，这么干有点反常。要知道，那时市政经费可不宽裕，早几年为了筹钱，北平可还拆了皇城卖城砖呢。更要命的是，这30年代的北平城，那可一直走着下坡路呢。

1928年国民政府定都南京，北京由首都降为行政院院辖市，名字改成了“北平”。您可能觉得这个“院辖市”跟今天直辖市差不多吧，可当时的院辖市有12个，待遇和省会没啥区别。北京一降级，原北洋政府各部门机关或是解散、或是南迁，大小官员纷纷抛售房产，人家搬家了，各国公使也移驻南京。

消费大军跑了，市面上日渐萧条。从1930年到1933年，北平全市店铺减少了1800多家。大栅栏著名的“瑞蚨祥”绸缎庄，营业额下降了一半多。咱上次提到的香厂新市区那个四层高的“新世界游艺场”，也正是在1930年歇业的。

在这关店大潮中，刚见起色的北平市政建设，也陷入了困顿。这一切，直到一位叫“袁良”的新市长出现，才有了一点转机。